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Novidades, trabalhos e informação da GeoNatural.
Sabe exatamente onde começam e terminam os limites da sua propriedade? 📐🏡
O Cadastro Predial e a delimitação correta do seu terreno são fundamentais para garantir a segurança jurídica do seu património. Sem uma medição precisa, corre o risco de enfrentar litígios de vizinhança ou ter problemas na hora de vender, herdar ou construir.
Na GeoNatural, utilizamos tecnologia de ponta para mapear o seu terreno com precisão milimétrica.
Proteja o que é seu e regularize a sua propriedade connosco. 👉 Garanta a segurança do seu terreno.
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Grandes projetos exigem bases milimétricas. 🏗️📊
Na GeoNatural, sabemos que o sucesso de qualquer obra de engenharia ou arquitetura começa com um levantamento topográfico rigoroso. Erros de medição na fase inicial podem ditar derrapagens financeiras e atrasos estruturais graves.
Apoiamos construtores, projetistas e promotores imobiliários com soluções de topografia de alta precisão, garantindo dados fiáveis para o planeamento, implantação e monitorização da sua obra.
Parceiros de confiança para desenhar o futuro com exatidão.
💼 Contacte a nossa equipa técnica para parcerias e serviços especializados.
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🏡 Revisão do PDM de Vila Real de Santo António
📢 Sabe o que poderá mudar no seu terreno com o novo Plano Diretor Municipal?
Encontra-se em discussão pública a proposta de revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Real de Santo António.
As alterações propostas poderão ter implicações na classificação dos solos, nas possibilidades de construção e utilização dos terrenos e nas condicionantes aplicáveis às propriedades.
🔎 A GeoNatural – Serviços Geográficos disponibiliza apoio técnico especializado aos proprietários e cidadãos, nomeadamente:
✅ Análise da classificação e qualificação do seu terreno no novo PDM. ✅ Comparação entre o PDM em vigor e a nova proposta. ✅ Identificação de alterações aos perímetros urbanos e às condicionantes territoriais. ✅ Avaliação das possíveis implicações para a sua propriedade. ✅ Elaboração de relatórios técnicos de apoio na preparação de observações, sugestões ou reclamações durante a discussão pública para entregar na CM de VRSA.
📍 Tem um terreno no concelho de Vila Real de Santo António?
Este é o momento de conhecer as alterações propostas e, caso considere necessário, exercer o seu direito de participação pública de forma esclarecida e fundamentada.
🤝 Pretende uma reunião presencial?
Estamos disponíveis para prestar esclarecimentos e analisar a sua situação particular.
Identifique-nos à partida o seu terreno com limites ou zona de interesse.
Solicitamos contacto prévio, por telefone ou e-mail, para agendamento de reunião presencial, de forma a garantir um atendimento personalizado. Orçamento e honorários dependentes do tipo de análise solicitada e sujeitos a avaliação.
📞 Telefone: 967 354 836 (tem WhatsApp) 📧 Email: geral@geonatural.pt 🌐 Website: www.geonatural.pt
🔵 GeoNatural – Serviços Geográficos Conhecimento do território para melhores decisões.
📩 Contacte-nos e saiba como podemos ajudar!
🏡 Destaque de prédios cadastrados — sabe quem pode elaborar a planta?
📐 O destaque de uma parcela de terreno envolve dois regimes legais distintos: o RJUE (Regime Jurídico da Urbanização e Edificação) e o RJCP (Regime Jurídico do Cadastro Predial).
⚖️ O que estabelece a legislação?
🔹 Artigo 6.º do RJUE — Regula o procedimento de destaque e a emissão da respetiva certidão pela Câmara Municipal.
🔹 Artigo 65.º do RJCP — Nos procedimentos abrangidos por esta disposição, a planta da nova configuração geométrica de um prédio cadastrado deve ser elaborada por um executante de cadastro predial legalmente habilitado.
🔹 Artigo 49.º do RJCP — Após a emissão da certidão de destaque, o titular cadastral deve promover a integração dos prédios resultantes na carta cadastral, no prazo de 60 dias.
📍 Porque é importante recorrer a um Técnico de Cadastro Predial (TCP)?
Porque a correta representação das estremas, áreas e configuração geométrica dos prédios é fundamental para garantir a conformidade cadastral e prevenir conflitos futuros.
⚠️ O incumprimento das disposições do RJCP pode ter consequências na validade dos atos e operações de transformação fundiária.
✅ Na GeoNatural prestamos apoio técnico especializado em cadastro predial, levantamentos topográficos e processos de destaque.
📞 967 354 836 📧 geral@geonatural.pt
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